Az Egyesült Államokban az augusztus 14-én végződött héten nem változott a 30 éves jelzáloghitelek kamata az előző héthez képest. A mutató így továbbra is az egyéves csúcs közelében áll, miután az azt megelőző időszakban öt héten keresztül emelkedett.
Stagnáló kamatszintek
A 30 éves lejáratú, fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata a múlt héten 6,77 százalékon állt. Ez az érték megegyezik az előző heti adattal, ugyanakkor két héttel ezelőtt még 6,81 százalékot mértek, ami tavaly július óta a legmagasabb szintnek számított. Összehasonlításképpen, egy évvel ezelőtt a kamatláb 6,68 százalékos volt.
A jelzáloghitel-igénylések száma heti szinten 0,4 százalékkal csökkent, ami az előző heti 3,6 százalékos emelkedést követően történt.
Refinanszírozási folyamatok
A szezonálisan kiigazított adatok alapján a lakáshitel-refinanszírozási kérelmek száma heti összevetésben 2 százalékkal emelkedett, ugyanakkor éves szinten 18 százalékos visszaesés figyelhető meg. A refinanszírozási kérelmek az összes jelzáloghitel-igénylés 41,9 százalékát tették ki a múlt héten, szemben az előző heti 40,7 százalékkal.
Mivel a nagyobb hitelösszeggel rendelkező hitelfelvevők továbbra is kisebb valószínűséggel választják a refinanszírozást a jelenlegi magas kamatkörnyezetben, a refinanszírozási kérelmek átlagos hitelösszege 2025 júniusa óta a legalacsonyabb szintre esett.
Ezt a helyzetet Joel Kan, az MBA vezető közgazdásza értékelte így. A szakember kiemelte, hogy a jelzáloghitel-igénylések és a refinanszírozási kérelmek száma egyaránt szerény mértékben változott a vizsgált időszakban.
Hosszabb távú trendek
A 30 éves jelzáloghitelek kamata a közel-keleti konfliktus február végi kezdete óta mintegy 0,7 százalékponttal emelkedett. A történelmi csúcsot tekintve 2023 októberének végén 7,90 százalékon állt a mutató, ami 2000 szeptembere óta a legmagasabb, több mint 23 éves csúcsot jelentette.
A piaci folyamatok alakulása továbbra is szorosan követi a kamatkörnyezet változásait, miközben a hitelfelvevők óvatosabban viszonyulnak a refinanszírozási lehetőségekhez.
Maradj velünk, hogy ne maradj le a friss hírekről!
Kövesd a GlobalHir.hu-t Facebookon, iratkozz fel Telegram-csatornánkra, vagy add hozzá RSS-feedünket, és értesülj gyorsan az új cikkekről.
