Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal szerint a Wekerle-program átfogóan segíti a lakáspiacot

Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) alelnöke szerint a bejelentett Wekerle-program átfogóan kezeli a lakáspiaci kihívásokat, és a szektor egészére pozitív hatással lehet.

A Wekerle otthonteremtési, otthonfelújítási, bérlakás- és kollégiumépítési program a lakáspiac egészét lefedő, átfogó intézkedéseket tartalmaz, nem csupán egyes részpiacokra összpontosít – közölte az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) alelnöke szerdán az MTI megkeresésére a kedden elhangzott lakáspiacot érintő kormányzati bejelentésekre reagálva.

Árendás Gergely kommentárjában felhívta a figyelmet a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitelre, hiszen ennek finanszírozási formája nagyobb hangsúlyt helyez az új lakások építésének keresleti élénkítésére, ami mindenképpen kedvező. A korábbi Otthon Start programot túlnyomó részben a használt lakások vásárlásának finanszírozására vette igénybe a lakosság – fogalmazott.

„Az értékhatár indexálása olyan új elem, ami a hosszú távú tervezhetőséget elősegíti – mutatott rá az IFK alelnöke utalva Kármán András pénzügyminiszter kedden elhangzott bejelentésére, amely szerint a Wekerle Plusz hitel legfeljebb 100 millió forint értékű lakás, illetve 150 millió forint értékű családi ház vásárlására vehető igénybe.”

A négyzetméterár felső határa 1,5 millió forint. Az értékhatárokat a jövőben a megfelelő lakásárindexekhez igazítják.

Az IFK alelnöke hozzátette, hogy a használt lakások felújításánál az energetikai szempontok figyelembevételével is egyetértettek, ahogy a lakástakarékpénztárak (LTP-k) állami támogatásának visszahozatala is segíti a meglévő lakásállomány felújítását.

„Mindenképpen üdvözöljük, hogy az új lakások áfájáról megnyugtató és hosszú távon tervezhető döntés született, ami figyelembe veszi a megfizethető lakhatás szempontjait” – fogalmazott kommentárjában Árendás Gergely.

Kármán András korábbi bejelentése szerint az újlakás-áfa határozatlan ideig 5 százalék marad.

Az IFK alelnöke hozzátette, a kedden bejelentett intézkedések mellett további szabályozási elemek is megjelennek, elsősorban a bérlakásépítés és az építési szabályozás területén. A kormány lépéseiről csak ezek együttes vizsgálata után lehet majd mérleget vonni.